1. Menerima dan mengabulkan Gugatan  Penggugat Untuk seluruhnya ;
2. Menyatakan bahwa Pengugat adalah pembeli yang beritikad baik;
3. Menyatakan Tergugat telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum;
4. Menyatakan sah bukti kwitansi pembayaran tertanggal 14 Februari 2018 sampai dengan kwitansi pelunasan tertanggal 17-12-2018 atas pembelian sebidang tanah berdiri bangunan rumah tempat tinggal yang tercatat dalam Sertipikat Hak Milik  (SHM) Nomor : 1594  luas 243 M2 atas nama  Arif Ichwanudin Utomo dan sebidang tanah pekarangan tercatat dalam Persil No. 57, Klas D.II, Kohir 3117, Luas 130 M2 sebagaimana APHB No. 392/IV/Kec.Tanggul/2011 Tanggal 29 April 2011 atas nama  Arif Ichwanudin Utomo terletak di Desa Tanggul Kulon, Kecamatan Tanggul, Kabupaten Jember, Provinsi Jawa Timur,
5. Menyatakan sah menurut hukum Jual beli antara Penggugat dengan Arif Ichwanudin Utomo (almarhum) yang diketahui  oleh Tergugat, atas sebidang tanah berdiri bangunan rumah tempat tinggal tercatat dengan SHM  Nomor: 1594 Tanggal 28-06-2013  dan sebidang tanah pekarangan tercatat dengan APHB No. 392/IV/Kec.Tanggul/2011 Tanggal 29 April 2011 atas nama Arif Ichwanudin Utomo, sebagaimana kwitansi pembayaran tertanggal 14 Februari 2018 sampai dengan kwitansi pelunasan tertanggal 17-12-2018  ;
6. Menyatakan sah menurut hukum bahwa Penggugat adalah pemilik sah atas objek sengketa, yaitu:

1. sebidang tanah berdiri bangunan rumah tempat tinggal yang tercatat dalam Sertipikat Hak Milik  (SHM) Nomor : 1594 Tanggal 28-06-2013,  luas 243 M², atas nama  Arif Ichwanudin Utomo, terletak di Desa Tanggul Kulon, Kecamatan Tanggul, Kabupaten Jember, Provinsi Jawa Timur, dengan batas-batas :

Sebelah Utara      : Tanah Indah Sugito

Sebelah timur       : Tanah Adi Bambang Sugiyanto (dahulu

                                Arif Ichwanudin Utomo)

Sebelah Barat      : berbatasan dengan Selokan, Jalan Desa

Sebelah Selatan  : Berbatasan dengan Sariyem

1. sebidang tanah pekarangan tercatat dalam Persil No. 57, Klas D.II, Kohir 3117, Luas 130 M2 sebagaimana APHB No. 392/IV/Kec.Tanggul/2011 Tanggal 29 April 2011 atas nama  Arif Ichwanudin Utomo terletak di Desa Tanggul Kulon, Kecamatan Tanggul, Kabupaten Jember, Provinsi Jawa Timur, dengan batas-batas :

Sebelah Utara      : Tanah Surya Raheni

Sebelah timur       : Tanah Sukir al Nanik

Sebelah Selatan  : Tanah Ahmad Taufik Hidayat

Sebelah Barat      : Tanah S Heru Awaludin, Tanah Indah Sugito

1. Menetapkan Penggugat bertindak untuk dan atas nama Tergugat  untuk menghadap pada pada Kantor Notaris & Pejabat Pembuat Akta Tanah Kabupaten Jember dan  Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Jember untuk melakukan proses balik nama atas SHM  Nomor : 1594 Tanggal 28-06-2013 atas nama Arif Ichwanudin Utomo dan APHB No. 392/IV/Kec.Tanggul/2011 Tanggal 29 April 2011 atas nama Arif Ichwanudin Utomo dibalik nama menjadi Adi Bambang Sugiyanto (Penggugat);
2. Menyatakan Turut Tergugat tunduk dan patuh atas Putusan dalam perkara ini;
3. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya yang timbul dalam Perkara ini.